U hebt het misschien al gemerkt als u door de Aalmoezenijestraat rijdt… het magazijn van Buro TBI is niet meer, maar er wordt in sneltempo een nieuwbouw gezet. Zaakvoerder Claude De Schepper licht de plannen toe.

“Het magazijn van TBI werd in de jaren ’50 door mijn grootvader gebruikt als opslagruimte voor het leeggoed van drankhandel CANDA”, zegt Claude. “Het gebouw was gemaakt van assesteen: as van kolen, gemengd met beton en water. Hoewel het asbestdak reeds vervangen werd in 2009, zorgde het ontbreken van een gewapende betonvloer en de poreuze steen steeds vaker voor vochtproblemen.”

Ecologische elementen

Hoog tijd voor vernieuwing dus. De nieuwbouw die gezet wordt maakt het mogelijk om veel ecologische elementen te integreren. Zo zal het gebouw verwarmd of gekoeld worden met geothermie, door drie buizen die bijna 100 meter diep zitten op 7 m van elkaar. De vloeistof daarin loopt naar een technische ruimte, van waaruit de vloerverwarming van het gebouw zal aangestuurd worden. Waterputten kunnen tot 60.000 liter opslaan; de overloop gaat naar een wadi, een lager gelegen grasstrook links van het gebouw. De 60 zonnepanelen die reeds in 2019 geplaatst werden, komen terug op het dak.

Ook de mobiliteit wordt vergroend. “De oude dieselvrachtwagen werd reeds vervangen door een exemplaar op CNG-gas”, zegt zaakvoerder De Schepper. “Ook de wagens worden stuk voor stuk vernieuwd door hybride of volwaardige elektrische voertuigen. Op de parking komen trouwens laadpalen die ook door de buren kunnen gebruikt worden.”

Ingebruikname voorzien in november

In januari werd de voorraad van het bedrijf verhuisd naar een stockageruimte van 800 m² in Evergem, van waaruit de leveringen gebeuren tijdens de bouwwerken in Landskouter. De administratie gebeurt tijdelijk vanuit de woning van Claude en Natasha De Schepper-De Wasch in de Heistraat in Oosterzele. Twee van de drie kinderen zijn intussen mee in de zaak gestapt. Ruben is verantwoordelijk voor de verkoop en de toonzaal; Mattias zorgt voor de planning en het magazijnbeheer.

Intussen wordt de ruwbouw gemonteerd. In maart volgen de dakwerken, grond- en rioleringswerken. In april worden de vloeren gegoten; in mei volgt het buitenschrijnwerk. Na de zomer wordt de voorraad teruggehaald uit Evergem. In oktober worden de kantoren ingericht. Die worden niet langer geïntegreerd in het magazijn, maar zijn een afzonderlijke aanbouw aan de showroom en opslagruimte. In november wordt de nieuwbouw dan volledig in dienst genomen.